선유도 우림라이온스밸리 A

서울특별시 영등포구 양평동5가 39 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로 149)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동5가 39
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로 149
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	광대소각
토지면적	2,647.4㎡(800.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	191억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,390만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 723만원
2025년	㎡당 697만원
2024년	㎡당 684만원
2023년	㎡당 671만원
2022년	㎡당 711만원
2021년	㎡당 642만원
2020년	㎡당 554만원
2019년	㎡당 515만원
2018년	㎡당 488만원
2017년	㎡당 465만원
2016년	㎡당 447만원
2015년	㎡당 434만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

선유도 우림라이온스밸리A

주용도	공장
건축면적	1,118.8㎡(338.4평)
건폐율	42.3%
연면적	18,168.1㎡(5,495.8평)
용적률	479%
준공일	2009년 08월 07일
지상/지하	지상15층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,917.3㎡(580평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,897.5㎡(574평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,660.4㎡(502.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	693.1㎡(209.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	718㎡(217.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	887.4㎡(268.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	866.2㎡(262평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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