서울특별시 영등포구 양평동5가 64-1

서울특별시 영등포구 양평동5가 64-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로 128)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동5가 64-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로 128
용도지역	준공업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	509.2㎡(154평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	37.8억원 · ㎡당 742만원 · 평당 2,453만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 742만원
2025년	㎡당 713만원
2024년	㎡당 694만원
2023년	㎡당 681만원
2022년	㎡당 709만원
2021년	㎡당 611만원
2020년	㎡당 536만원
2019년	㎡당 498만원
2018년	㎡당 472만원
2017년	㎡당 449만원
2016년	㎡당 432만원
2015년	㎡당 420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	철도

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

신일전자(주) 사옥

주용도	업무시설
건축면적	300.7㎡(90.9평)
건폐율	59.1%
연면적	2,981.8㎡(902평)
용적률	378%
준공일	2020년 06월 30일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	380.4㎡(115.1평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	319.4㎡(96.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	331.6㎡(100.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.3㎡(8.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210㎡(63.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	285.6㎡(86.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	285.6㎡(86.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	285.4㎡(86.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	285.4㎡(86.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	285.4㎡(86.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	285.8㎡(86.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26.2㎡(7.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	25.8㎡(7.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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