브릴리언트 선유

서울특별시 영등포구 양평동5가 71-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 양평로22가길 6-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 양평동5가 71-2
도로명주소	서울특별시 영등포구 양평로22가길 6-1
용도지역	준공업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	383.8㎡(116.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	23.2억원 · ㎡당 604만원 · 평당 1,995만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 604만원
2025년	㎡당 581만원
2024년	㎡당 563만원
2023년	㎡당 555만원
2022년	㎡당 592만원
2021년	㎡당 519만원
2020년	㎡당 452만원
2019년	㎡당 405만원
2018년	㎡당 374만원
2017년	㎡당 356만원
2016년	㎡당 341만원
2015년	㎡당 331만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	선유도역 주변 지구단위계획
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하

건축물

브릴리언트 선유

주용도	업무시설
건축면적	161.6㎡(48.9평)
건폐율	42.1%
연면적	1,668㎡(504.6평)
용적률	356%
준공일	2020년 11월 27일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	149.6㎡(45.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	50㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	29.1㎡(8.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	48㎡(14.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.2㎡(4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.3㎡(7.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	116.8㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	116.8㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	116.8㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	143.1㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.2㎡(4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.