서울특별시 영등포구 여의도동 21

서울특별시 영등포구 여의도동 21 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의동로7길 5)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 21
도로명주소서울특별시 영등포구 여의동로7길 5
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적9,917㎡(2,999.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가2,747억원 · ㎡당 2,770만원 · 평당 9,157만원 (2026년)
AI 추정 자산가치8900~9000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,770만원
2025년㎡당 2,623만원
2024년㎡당 2,499만원
2023년㎡당 2,465만원
2022년㎡당 2,460만원
2021년㎡당 2,035만원
2020년㎡당 1,708만원
2019년㎡당 1,487만원
2018년㎡당 961만원
2017년㎡당 893만원
2016년㎡당 835만원
2015년㎡당 788만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 전기공급설비, 도시지역, 일반상업지역
접함소로1류(폭 10m~12m), 소로2류(폭 8m~10m), 중요시설물보호지구(공용)

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
접함토지거래계약에관한허가구역, 정비구역

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적3,255.9㎡(984.9평)
건폐율32.8%
연면적21,326.9㎡(6,451.4평)
용적률181%
준공일1979년 09월 27일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,621.9㎡(490.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,579㎡(477.7평) · 대피소 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.2㎡(5.8평) · 정수장 · 벽돌구조
지상 1층2,976.9㎡(900.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.1㎡(7.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조
지상 2층605㎡(183평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층619.5㎡(187.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층669.1㎡(202.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층627㎡(189.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,242㎡(678.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,148.4㎡(347.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,248.3㎡(680.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,248.3㎡(680.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,151.3㎡(650.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층97㎡(29.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,114.7㎡(337.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,133.6㎡(342.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층199.7㎡(60.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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