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서울특별시 영등포구 여의도동 23-7 (도로명: 서울특별시 영등포구 국제금융로2길 36)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 23-7
도로명주소서울특별시 영등포구 국제금융로2길 36
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면중로한면
토지면적3,176㎡(960.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가871억원 · ㎡당 2,742만원 · 평당 9,065만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2900~3000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,742만원
2025년㎡당 2,598만원
2024년㎡당 2,476만원
2023년㎡당 2,438만원
2022년㎡당 2,545만원
2021년㎡당 2,095만원
2020년㎡당 1,705만원
2019년㎡당 1,400만원
2018년㎡당 1,060만원
2017년㎡당 981만원
2016년㎡당 925만원
2015년㎡당 895만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공용), 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적1,255.6㎡(379.8평)
건폐율39.5%
연면적39,148.9㎡(11,842.5평)
용적률679%
준공일1994년 02월 24일
지상/지하지상20층/지하6층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층399㎡(120.7평) · 당구장 · 일반철골구조
지하 지하1층1,022.1㎡(309.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지하1층1,228.7㎡(371.7평) · 기타공공시설 · 일반철골구조
지하 지하1층429.4㎡(129.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지하2층3,079.2㎡(931.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지하3층3,079.2㎡(931.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지하4층3,079.2㎡(931.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지하5층2,614.5㎡(790.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지하 지하6층1,732.9㎡(524.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지하6층912㎡(275.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층1,090.1㎡(329.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층165.6㎡(50.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층1,255.6㎡(379.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층1,165.4㎡(352.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 4층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 5층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 6층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 7층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 8층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 9층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 10층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 11층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 12층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 13층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 14층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 15층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 16층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 17층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 18층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 19층1,054㎡(318.8평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 20층1,032㎡(312.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
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