한마루빌딩

서울특별시 영등포구 여의도동 24-5 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의나루로 81)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 24-5
도로명주소서울특별시 영등포구 여의나루로 81
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,640㎡(496.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가565억원 · ㎡당 3,444만원 · 평당 11,385만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,444만원
2025년㎡당 3,264만원
2024년㎡당 3,106만원
2023년㎡당 3,063만원
2022년㎡당 3,109만원
2021년㎡당 2,688만원
2020년㎡당 2,319만원
2019년㎡당 2,215만원
2018년㎡당 1,411만원
2017년㎡당 1,308만원
2016년㎡당 1,236만원
2015년㎡당 1,194만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공용), 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

한마루빌딩

주용도업무시설
건축면적783㎡(236.9평)
건폐율48.7%
연면적14,905.6㎡(4,508.9평)
용적률571%
준공일1982년 05월 27일
지상/지하지상12층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층496.1㎡(150.1평) · 체육장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층448.3㎡(135.6평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층441.2㎡(133.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,385.6㎡(419.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,385.6㎡(419.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,385.6㎡(419.2평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층759.6㎡(229.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층110.3㎡(33.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층505.7㎡(153평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층157.8㎡(47.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층205.3㎡(62.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층325.2㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층252.4㎡(76.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층783㎡(236.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층783㎡(236.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층602.8㎡(182.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층180.2㎡(54.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층783㎡(236.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층783㎡(236.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층783㎡(236.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층783㎡(236.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층783㎡(236.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층783㎡(236.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층99㎡(30평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층55.3㎡(16.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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