메리츠화재여의도사옥
서울특별시 영등포구 여의도동 25-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 국제금융로2길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 여의도동 25-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 국제금융로2길 11 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 1,388㎡(419.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 427억원 · ㎡당 3,079만원 · 평당 10,179만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1200~1300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,079만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,917만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,780만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,737만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,883만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,396만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,950만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,601만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2016년 | ㎡당 968만원 |
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| 2015년 | ㎡당 922만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공용), 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 여의도 금융중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하) |
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| 기준 용적률 | 800% |
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| 최대 용적률 | 일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 350m(기준높이) |
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