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서울특별시 영등포구 여의도동 25-12 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의나루로 57)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 25-12
도로명주소서울특별시 영등포구 여의나루로 57
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적744㎡(225.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가249억원 · ㎡당 3,345만원 · 평당 11,058만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2500~2600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,345만원
2025년㎡당 3,170만원
2024년㎡당 3,016만원
2023년㎡당 2,975만원
2022년㎡당 3,019만원
2021년㎡당 2,610만원
2020년㎡당 2,274만원
2019년㎡당 2,172만원
2018년㎡당 1,540만원
2017년㎡당 1,430만원
2016년㎡당 1,351만원
2015년㎡당 1,287만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공용), 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적1,090.3㎡(329.8평)
건폐율48.9%
연면적33,819.7㎡(10,230.4평)
용적률975%
준공일1993년 03월 18일
지상/지하지상20층/지하7층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층205.4㎡(62.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층224㎡(67.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층831.4㎡(251.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층494.4㎡(149.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층92.7㎡(28평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,641.6㎡(496.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층140.1㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층66.2㎡(20평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,641.6㎡(496.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층140.1㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층66.2㎡(20평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층140.1㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층66.2㎡(20평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,641.6㎡(496.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층66.2㎡(20평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층140.1㎡(42.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,641.6㎡(496.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층105.8㎡(32평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층171.2㎡(51.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층868.7㎡(262.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층852.3㎡(257.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층638.2㎡(193.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층189.1㎡(57.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층617.1㎡(186.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층195.8㎡(59.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층46.8㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층225.1㎡(68.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층831.5㎡(251.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층876.8㎡(265.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층876.8㎡(265.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층876.8㎡(265.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층876.8㎡(265.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층876.8㎡(265.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층876.8㎡(265.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층876.8㎡(265.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층818.3㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 20층818.3㎡(247.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 20층213.5㎡(64.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 20층58.5㎡(17.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층33.8㎡(10.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층9.3㎡(2.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층45㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층34.3㎡(10.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층92.1㎡(27.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층6.3㎡(1.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층98.3㎡(29.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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