S-TRENUE

서울특별시 영등포구 여의도동 26 (도로명: 서울특별시 영등포구 국제금융로2길 37)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 26
도로명주소서울특별시 영등포구 국제금융로2길 37
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,858㎡(562평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가562억원 · ㎡당 3,023만원 · 평당 9,993만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2900~3000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,023만원
2025년㎡당 2,865만원
2024년㎡당 2,755만원
2023년㎡당 2,714만원
2022년㎡당 2,835만원
2021년㎡당 2,385만원
2020년㎡당 2,230만원
2019년㎡당 2,130만원
2018년㎡당 1,370만원
2017년㎡당 1,270만원
2016년㎡당 1,200만원
2015년㎡당 1,197만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공용), 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

S-TRENUE

주용도업무시설
건축면적1,745㎡(527.9평)
건폐율59.5%
연면적39,898.6㎡(12,069.3평)
용적률800%
준공일2009년 09월 29일
지상/지하지상36층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층66.2㎡(20평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,755.5㎡(531평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층72㎡(21.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층529.4㎡(160.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층76.9㎡(23.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층259.8㎡(78.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,093.9㎡(633.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층157㎡(47.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,261.8㎡(684.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,286.7㎡(691.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층157㎡(47.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,070.8㎡(626.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층157㎡(47.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층295.4㎡(89.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층109.5㎡(33.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층2,042.9㎡(618평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층329.1㎡(99.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층557.6㎡(168.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층1,021.8㎡(309.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층154.6㎡(46.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층203㎡(61.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층742.9㎡(224.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층41.4㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,484.6㎡(449.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층72.1㎡(21.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층72.1㎡(21.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,339.9㎡(405.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층72.1㎡(21.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층675.9㎡(204.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층44.7㎡(13.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층621.6㎡(188평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층619.2㎡(187.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층616.8㎡(186.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층614.4㎡(185.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층612㎡(185.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층609.6㎡(184.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층607.1㎡(183.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층604.7㎡(182.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층616.7㎡(186.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층601.3㎡(181.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층580.3㎡(175.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층582.2㎡(176.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층580.7㎡(175.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층579.3㎡(175.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층577.9㎡(174.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층576.5㎡(174.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층575.1㎡(174평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층596㎡(180.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층586.1㎡(177.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층576.6㎡(174.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층575㎡(173.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층575㎡(173.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층575.6㎡(174.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층588㎡(177.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층596.1㎡(180.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층583.3㎡(176.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층584.7㎡(176.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층586.1㎡(177.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 33층587.6㎡(177.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 34층589㎡(178.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 35층542.5㎡(164.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 36층378.2㎡(114.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.