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서울특별시 영등포구 여의도동 26-4 (도로명: 서울특별시 영등포구 의사당대로 97)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 26-4
도로명주소서울특별시 영등포구 의사당대로 97
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,437㎡(1,342.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,865억원 · ㎡당 4,203만원 · 평당 13,894만원 (2026년)
AI 추정 자산가치6100~6200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,203만원
2025년㎡당 3,983만원
2024년㎡당 3,827만원
2023년㎡당 3,769만원
2022년㎡당 3,985만원
2021년㎡당 3,550만원
2020년㎡당 3,131만원
2019년㎡당 2,980만원
2018년㎡당 2,040만원
2017년㎡당 1,890만원
2016년㎡당 1,780만원
2015년㎡당 1,710만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 특정개발진흥지구, 중요시설물보호지구(공용), 일반상업지역
저촉철도
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적1,891.6㎡(572.2평)
건폐율42.6%
연면적40,903.7㎡(12,373.3평)
용적률713%
준공일1983년 04월 18일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층172.8㎡(52.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,443㎡(436.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층137㎡(41.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층617.5㎡(186.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층358.7㎡(108.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층314.9㎡(95.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층61.1㎡(18.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층68㎡(20.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층302.4㎡(91.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,734.7㎡(827.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,264.4㎡(382.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,840.7㎡(556.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층66.1㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,332.2㎡(403평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.1㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층192.7㎡(58.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층297㎡(89.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 중2층177.3㎡(53.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층670㎡(202.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층429.8㎡(130평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층65.6㎡(19.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층414.2㎡(125.3평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,240.9㎡(375.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층418㎡(126.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층416.5㎡(126평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층820.6㎡(248.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,655.1㎡(500.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,563.2㎡(472.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층91.9㎡(27.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,655.1㎡(500.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층480.7㎡(145.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,174.4㎡(355.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,655.1㎡(500.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,272.1㎡(384.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층159.3㎡(48.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 20층(옥탑)303.7㎡(91.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 20층(옥탑)107.8㎡(32.6평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조
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