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서울특별시 영등포구 여의도동 27-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 의사당대로 88)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 27-1
도로명주소서울특별시 영등포구 의사당대로 88
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적6,612㎡(2,000.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,999억원 · ㎡당 3,023만원 · 평당 9,993만원 (2026년)
AI 추정 자산가치6600~6700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,023만원
2025년㎡당 2,865만원
2024년㎡당 2,755만원
2023년㎡당 2,714만원
2022년㎡당 2,835만원
2021년㎡당 2,385만원
2020년㎡당 2,100만원
2019년㎡당 1,980만원
2018년㎡당 1,270만원
2017년㎡당 1,170만원
2016년㎡당 1,100만원
2015년㎡당 1,060만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역
저촉철도
접함중로1류(폭 20m~25m), 중요시설물보호지구(공용), 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적2,900.9㎡(877.5평)
건폐율43.9%
연면적61,814.7㎡(18,698.9평)
용적률500%
준공일1993년 11월 22일
지상/지하지상20층/지하5층
구조철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층541.4㎡(163.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1층1,023.1㎡(309.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층2,540.2㎡(768.4평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1층2,117.8㎡(640.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층5,383.3㎡(1,628.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층168.9㎡(51.1평) · 마을공동시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2층670.2㎡(202.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지3층5,430.3㎡(1,642.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지3층792.2㎡(239.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지4층441.2㎡(133.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지4층3,991.9㎡(1,207.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지5층3,552.1㎡(1,074.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지5층2,053.2㎡(621.1평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층18㎡(5.4평) · 휴게음식점 · 철골콘크리트구조
지상 1층816.9㎡(247.1평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층1,851㎡(559.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 2층2,393.9㎡(724.1평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 3층2,525.3㎡(763.9평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 4층645.6㎡(195.3평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 4층2,123㎡(642.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 5층2,768.6㎡(837.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 6층1,484.9㎡(449.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 7층1,484.9㎡(449.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 8층1,484.9㎡(449.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 9층1,484.9㎡(449.2평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 10층1,383.5㎡(418.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 11층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 12층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 13층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 14층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 15층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 16층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 17층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 18층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 19층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 20층1,264.3㎡(382.5평) · 기타일반업무시설 · 철골콘크리트구조
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