하나증권빌딩

서울특별시 영등포구 여의도동 27-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 의사당대로 82)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 27-3
도로명주소서울특별시 영등포구 의사당대로 82
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적7,570㎡(2,289.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가2,288억원 · ㎡당 3,023만원 · 평당 9,993만원 (2026년)
AI 추정 자산가치8100~8200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,023만원
2025년㎡당 2,865만원
2024년㎡당 2,755만원
2023년㎡당 2,714만원
2022년㎡당 2,835만원
2021년㎡당 2,385만원
2020년㎡당 2,100만원
2019년㎡당 1,980만원
2018년㎡당 1,270만원
2017년㎡당 1,170만원
2016년㎡당 1,100만원
2015년㎡당 1,060만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 중요시설물보호지구(공용), 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역
저촉철도
접함중로1류(폭 20m~25m), 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

하나증권빌딩

주용도업무시설
건축면적2,821.6㎡(853.5평)
건폐율37.3%
연면적69,826.5㎡(21,122.4평)
용적률580%
준공일1994년 06월 07일
지상/지하지상23층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지164.1㎡(19.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1516.5㎡(156.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지12,932.2㎡(887평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지12,457.2㎡(743.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지25,970㎡(1,805.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지35,970㎡(1,805.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지42,878.2㎡(870.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,670.8㎡(505.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지53,424.9㎡(1,036평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층48.1㎡(14.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층194.4㎡(58.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층116.5㎡(35.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,334.6㎡(706.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층89.9㎡(27.2평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층194.4㎡(58.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층136.8㎡(41.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,308.5㎡(395.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,569.1㎡(777.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,868.4㎡(565.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,845.3㎡(558.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,838.4㎡(556.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,770.4㎡(535.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층1,549.6㎡(468.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층345.6㎡(104.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층156.1㎡(47.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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