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서울특별시 영등포구 여의도동 34-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 국제금융로 56)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 34-3
도로명주소서울특별시 영등포구 국제금융로 56
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적4,802㎡(1,452.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,238억원 · ㎡당 2,579만원 · 평당 8,526만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4000~4100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,579만원
2025년㎡당 2,444만원
2024년㎡당 2,351만원
2023년㎡당 2,316만원
2022년㎡당 2,430만원
2021년㎡당 2,125만원
2020년㎡당 1,830만원
2019년㎡당 1,750만원
2018년㎡당 1,120만원
2017년㎡당 1,040만원
2016년㎡당 982만원
2015년㎡당 950만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
저촉특정개발진흥지구
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적2,129.9㎡(644.3평)
건폐율44.4%
연면적39,087.5㎡(11,823.9평)
용적률608%
준공일1984년 12월 29일
지상/지하지상18층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층488.1㎡(147.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층881.1㎡(266.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,937.5㎡(586.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층524.6㎡(158.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,023.8㎡(612.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층182.3㎡(55.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,590.4㎡(481.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층217.1㎡(65.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,023.8㎡(612.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층816.4㎡(247평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층54㎡(16.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층901.2㎡(272.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층487.6㎡(147.5평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 3층729.4㎡(220.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층454.5㎡(137.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층864.9㎡(261.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,438.6㎡(435.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층283.3㎡(85.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층399.6㎡(120.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,039㎡(314.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층542.8㎡(164.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층260.5㎡(78.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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