농협재단빌딩

서울특별시 영등포구 여의도동 34-7 (도로명: 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 여의도동 34-7
도로명주소	서울특별시 영등포구 국제금융로8길 2
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,401㎡(726.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	681억원 · ㎡당 2,836만원 · 평당 9,375만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2100~2200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,836만원
2025년	㎡당 2,688만원
2024년	㎡당 2,586만원
2023년	㎡당 2,547만원
2022년	㎡당 2,673만원
2021년	㎡당 2,358만원
2020년	㎡당 2,031만원
2019년	㎡당 1,942만원
2018년	㎡당 1,243만원
2017년	㎡당 1,154만원
2016년	㎡당 1,090만원
2015년	㎡당 1,054만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
저촉	특정개발진흥지구
접함	도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률	일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률	800%
최대 용적률	일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율	60% 이하
최고 높이	350m(기준높이)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	1,045.8㎡(316.3평)
건폐율	43.6%
연면적	25,692.6㎡(7,772평)
용적률	740%
준공일	1991년 01월 14일
지상/지하	지상18층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	268.9㎡(81.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	57.9㎡(17.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	16.6㎡(5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,299.2㎡(393평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,609.8㎡(487평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	237.5㎡(71.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	237.5㎡(71.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,609.8㎡(487평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	919.6㎡(278.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	237.5㎡(71.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	258.9㎡(78.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	919.2㎡(278.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 중1층	248.6㎡(75.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 중1층	79.4㎡(24평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	258㎡(78.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	531.6㎡(160.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 중1층	82.6㎡(25평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	175.6㎡(53.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	462.7㎡(140평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	330.6㎡(100평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	185.3㎡(56.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	760㎡(229.9평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	218.6㎡(66.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	316.4㎡(95.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	662.2㎡(200.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	595.3㎡(180.1평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	383.3㎡(115.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	505㎡(152.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	473.6㎡(143.3평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	758.2㎡(229.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층	229.4㎡(69.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	559.7㎡(169.3평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	220.4㎡(66.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층	529.2㎡(160.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	268.7㎡(81.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	158.6㎡(48평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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