한국교직원공제회관

서울특별시 영등포구 여의도동 35-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의나루로 50)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 35-3
도로명주소서울특별시 영등포구 여의나루로 50
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적6,476㎡(1,959평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가2,430억원 · ㎡당 3,752만원 · 평당 12,403만원 (2026년)
AI 추정 자산가치9500~9600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,752만원
2025년㎡당 3,556만원
2024년㎡당 3,413만원
2023년㎡당 3,364만원
2022년㎡당 3,514만원
2021년㎡당 3,000만원
2020년㎡당 2,550만원
2019년㎡당 2,410만원
2018년㎡당 1,630만원
2017년㎡당 1,505만원
2016년㎡당 1,420만원
2015년㎡당 1,352만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역
접함도로, 중요시설물보호지구(공용)

기타 법률

포함과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하)
기준 용적률800%
최대 용적률일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하)
건폐율60% 이하
최고 높이350m(기준높이)

건축물

The-K 타워

주용도업무시설
건축면적2,999㎡(907.2평)
건폐율46.3%
연면적83,333.4㎡(25,208.2평)
용적률900%
준공일2018년 02월 22일
지상/지하지상27층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층4,257.3㎡(1,287.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층5,734.5㎡(1,734.7평) · 음악당 · 철근콘크리트구조
지하 지3층5,821.6㎡(1,761평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층4,240.9㎡(1,282.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지5층5,006.4㎡(1,514.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층187.1㎡(56.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,844.3㎡(557.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층2,327.5㎡(704.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,179㎡(659.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,446.3㎡(740평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,446.3㎡(740평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,216.6㎡(670.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,030.6㎡(614.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,216.6㎡(670.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,030.6㎡(614.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,212.7㎡(669.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,040㎡(617.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,212.7㎡(669.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,040㎡(617.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층2,216.6㎡(670.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,979.1㎡(598.7평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층51.5㎡(15.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,123.4㎡(642.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층2,123.8㎡(642.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층2,030.6㎡(614.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층2,212.7㎡(669.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층2,040㎡(617.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층2,120.3㎡(641.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층2,132.5㎡(645.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층24.1㎡(7.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층2,015.9㎡(609.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층2,236.7㎡(676.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층2,176.7㎡(658.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층2,179.7㎡(659.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층2,178.6㎡(659평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
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