여의도종합상가
서울특별시 영등포구 여의도동 35-5 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의나루로 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 여의도동 35-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 여의나루로 42 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 3,739㎡(1,131평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 1,591억원 · ㎡당 4,255만원 · 평당 14,066만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 4300~4400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,255만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,032만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,870만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,815만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,985만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,550만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,150만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,980만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,040만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,890만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,780만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,720만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 특정개발진흥지구, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 시장 |
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| 접함 | 도로, 중요시설물보호지구(공용) |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 여의도 금융중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 일반상업지역(880% 이하), 중심상업지역 상향 시(930% 이하) |
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| 기준 용적률 | 800% |
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| 최대 용적률 | 일반상업지역(법적용적률의 2배 이하), 중심상업지역 상향 시(1,000% 이하) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 350m(기준높이) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 1,805.3㎡(546.1평) |
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| 연면적 | 11,798.4㎡(3,569평) |
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| 준공일 | 1979년 06월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 2,642.3㎡(799.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 1,805.3㎡(546.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 1,805.3㎡(546.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 1,805.3㎡(546.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 1,805.3㎡(546.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 1,805.3㎡(546.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 129.6㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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