KB국민은행 신관

서울특별시 영등포구 여의도동 45 (도로명: 서울특별시 영등포구 의사당대로 141)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 여의도동 45
도로명주소	서울특별시 영등포구 의사당대로 141
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,727㎡(1,429.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,348억원 · ㎡당 2,852만원 · 평당 9,428만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	5000~5100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,852만원
2025년	㎡당 2,704만원
2024년	㎡당 2,602만원
2023년	㎡당 2,563만원
2022년	㎡당 2,690만원
2021년	㎡당 2,245만원
2020년	㎡당 1,930만원
2019년	㎡당 1,780만원
2018년	㎡당 1,210만원
2017년	㎡당 1,120만원
2016년	㎡당 1,060만원
2015년	㎡당 1,020만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	200m(기준높이)

건축물

KB국민은행 신관

주용도	업무시설
건축면적	2,276.4㎡(688.6평)
건폐율	48.2%
연면적	67,677.4㎡(20,472.3평)
용적률	959%
준공일	2020년 09월 11일
지상/지하	지상25층/지하6층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	4,034.2㎡(1,220.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	3,631.7㎡(1,098.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	4,034.5㎡(1,220.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	4,034.5㎡(1,220.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	3,967.6㎡(1,200.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	2,626.3㎡(794.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,918.9㎡(580.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	947.2㎡(286.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,853.7㎡(560.7평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,866㎡(564.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	445㎡(134.6평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,411.6㎡(427평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,874.5㎡(567평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,818.5㎡(550.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,874.5㎡(567평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,818.5㎡(550.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	1,875.6㎡(567.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	1,873.9㎡(566.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	1,788.2㎡(540.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	1,788.2㎡(540.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	1,667.8㎡(504.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	207.8㎡(62.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	1,827.1㎡(552.7평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층	1,611.8㎡(487.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조

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