ABL타워

서울특별시 영등포구 여의도동 45-21 (도로명: 서울특별시 영등포구 의사당대로 147)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 45-21
도로명주소서울특별시 영등포구 의사당대로 147
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,558㎡(773.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가722억원 · ㎡당 2,823만원 · 평당 9,332만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2000~2100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,823만원
2025년㎡당 2,676만원
2024년㎡당 2,575만원
2023년㎡당 2,537만원
2022년㎡당 2,663만원
2021년㎡당 2,222만원
2020년㎡당 1,891만원
2019년㎡당 1,744만원
2018년㎡당 1,197만원
2017년㎡당 1,108만원
2016년㎡당 1,049만원
2015년㎡당 1,009만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
저촉철도
접함중로3류(폭 12m~15m), 도로

기타 법률

포함중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉건축선

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800%
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이200m(기준높이)

건축물

ABL타워

주용도업무시설
건축면적1,166㎡(352.7평)
건폐율45.6%
연면적39,458.6㎡(11,936.2평)
용적률887%
준공일1998년 01월 15일
지상/지하지상23층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1880.1㎡(266.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1674.3㎡(204평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1671.6㎡(203.2평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지22,325.2㎡(703.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지32,325.2㎡(703.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지42,325.2㎡(703.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지52,325.2㎡(703.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지62,325.2㎡(703.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7759.1㎡(229.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7862.7㎡(261평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8405.7㎡(122.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8457㎡(138.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8440.7㎡(133.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층99.5㎡(30.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층739.2㎡(223.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층134.6㎡(40.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층43.5㎡(13.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층773.6㎡(234평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층739.4㎡(223.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,032.6㎡(312.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층773.8㎡(234.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층1,018.1㎡(308평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층1,028.2㎡(311평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층412.5㎡(124.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층615.8㎡(186.3평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층189.6㎡(57.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층237.2㎡(71.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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