진주상가

서울특별시 영등포구 여의도동 54-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의대방로 386)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 여의도동 54-2
도로명주소서울특별시 영등포구 여의대방로 386
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,304㎡(394.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가411억원 · ㎡당 3,154만원 · 평당 10,426만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,154만원
2025년㎡당 2,989만원
2024년㎡당 2,874만원
2023년㎡당 2,832만원
2022년㎡당 2,954만원
2021년㎡당 2,530만원
2020년㎡당 2,264만원
2019년㎡당 2,182만원
2018년㎡당 1,494만원
2017년㎡당 1,383만원
2016년㎡당 1,302만원
2015년㎡당 1,262만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함소로2류(폭 8m~10m), 도로

기타 법률

포함중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 정비구역
저촉교육환경보호구역
접함토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률350.39% 이하(가중평균 시, 고시문 참조)
기준 용적률293.87% 이하(가중평균 시, 고시문 참조)
최대 용적률504.95% 이하(가중평균 시, 고시문 참조), 정비계획 용적률 : 504.95% 이하
건폐율60%(제3종일반주거지역을 일반상업지역으로 상향 시)
최고 높이200m

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적693.7㎡(209.8평)
연면적3,885㎡(1,175.2평)
준공일1977년 06월 30일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층353.4㎡(106.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층693.7㎡(209.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층259.7㎡(78.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층50.8㎡(15.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층693.7㎡(209.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층693.7㎡(209.8평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층693.7㎡(209.8평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층26㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층37.1㎡(11.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

진주상가

주용도제1종근린생활시설
건축면적693.7㎡(209.8평)
연면적3,815.1㎡(1,154.1평)
준공일1977년 06월 30일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층249.8㎡(75.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층75.6㎡(22.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층21.3㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층205.7㎡(62.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층488㎡(147.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층174.2㎡(52.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층519.5㎡(157.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층643.2㎡(194.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층50.5㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층643.2㎡(194.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층50.5㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층50.5㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층643.2㎡(194.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑63.2㎡(19.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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