나라키움여의도빌딩

서울특별시 영등포구 여의도동 55-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 여의대방로 376)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 여의도동 55-2
도로명주소	서울특별시 영등포구 여의대방로 376
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	3,306㎡(1,000.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	939억원 · ㎡당 2,841만원 · 평당 9,392만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3600~3700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,841만원
2025년	㎡당 2,693만원
2024년	㎡당 2,589만원
2023년	㎡당 2,551만원
2022년	㎡당 2,661만원
2021년	㎡당 2,254만원
2020년	㎡당 1,462만원
2019년	㎡당 1,395만원
2018년	㎡당 972만원
2017년	㎡당 900만원
2016년	㎡당 852만원
2015년	㎡당 824만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 제1종일반주거지역, 공원

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	여의도 금융중심 지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200%
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m

건축물

나라키움여의도빌딩

주용도	업무시설
건축면적	1,980.4㎡(599.1평)
건폐율	59.9%
연면적	40,592㎡(12,279평)
용적률	800%
준공일	2018년 07월 25일
지상/지하	지상23층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	602㎡(182.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1	940.9㎡(284.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	961.6㎡(290.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	2,549.3㎡(771.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	2,564.1㎡(775.6평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	2,564.1㎡(775.6평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5	1,769.5㎡(535.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6	2,199.8㎡(665.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	339.1㎡(102.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	192.5㎡(58.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	873.7㎡(264.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	114.3㎡(34.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,557.8㎡(471.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	52.3㎡(15.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,158.8㎡(350.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	42.9㎡(13평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	52.3㎡(15.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	736.8㎡(222.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	736.8㎡(222.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	736.8㎡(222.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	736.8㎡(222.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	736.8㎡(222.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	572.2㎡(173.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	189.3㎡(57.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	761.5㎡(230.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	346.1㎡(104.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	425.7㎡(128.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	709.6㎡(214.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

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