영등포 민자역사

서울특별시 영등포구 영등포동 618-496 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로 846)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동 618-496
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로 846
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	철도용지
도로측면	광대소각
토지면적	26,913㎡(8,141.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	2,384억원 · ㎡당 886만원 · 평당 2,929만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	16100~16200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 886만원
2025년	㎡당 835만원
2024년	㎡당 784만원
2023년	㎡당 762만원
2022년	㎡당 808만원
2021년	㎡당 720만원
2020년	㎡당 617만원
2019년	㎡당 571만원
2018년	㎡당 517만원
2017년	㎡당 502만원
2016년	㎡당 487만원
2015년	㎡당 473만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 철도
저촉	일반상업지역, 철도, 지구단위계획구역, 기타철도시설, 준공업지역
접함	도로, 녹지, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 철도보호지구, 건축선
접함	공공주택지구

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

영등포 민자역사

동이름	에이동
주용도	판매시설
건축면적	29,293.3㎡(8,861.2평)
건폐율	50.9%
연면적	145,109.3㎡(43,895.4평)
용적률	143%
준공일	1991년 04월 12일
지상/지하	지상10층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하중1층	592.5㎡(179.2평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	13,689㎡(4,140.9평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	10,197㎡(3,084.6평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지3	9,770.8㎡(2,955.7평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지4	6,323.3㎡(1,912.8평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지5	2,687.2㎡(812.9평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5,436.5㎡(1,644.5평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	6,948.7㎡(2,102평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	709.7㎡(214.7평) · 교육원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	21,739.3㎡(6,576.1평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	14,320.1㎡(4,331.8평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	10,296.7㎡(3,114.7평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	8,196.5㎡(2,479.4평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,271.7㎡(384.7평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	9,609.8㎡(2,907평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	10,649㎡(3,221.3평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 9층	6,471.4㎡(1,957.6평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 10층	5,912.3㎡(1,788.4평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	1,191.8㎡(360.5평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	796.6㎡(241평) · 대형백화점 · 철근콘크리트구조

영등포 민자역사

동이름	에이동
주용도	판매시설
연면적	288㎡(87.1평)
준공일	1991년 04월 12일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	144㎡(43.6평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144㎡(43.6평) · 백화점 · 철근콘크리트구조

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