반석빌딩

서울특별시 영등포구 영등포동 631-12 (도로명: 서울특별시 영등포구 영신로19길 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동 631-12
도로명주소	서울특별시 영등포구 영신로19길 23
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	434㎡(131.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.2억원 · ㎡당 881만원 · 평당 2,912만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 881만원
2025년	㎡당 846만원
2024년	㎡당 818만원
2023년	㎡당 793만원
2022년	㎡당 850만원
2021년	㎡당 758만원
2020년	㎡당 664만원
2019년	㎡당 618만원
2018년	㎡당 534만원
2017년	㎡당 516만원
2016년	㎡당 501만원
2015년	㎡당 483만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 준공업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도심 공공주택 복합지구

건축물

반석빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	243㎡(73.5평)
건폐율	56%
연면적	1,622.6㎡(490.8평)
용적률	300%
준공일	2002년 08월 14일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	112.1㎡(33.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	21.4㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	165.1㎡(50평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.6㎡(4.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	108.3㎡(32.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.6㎡(18.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.4㎡(10.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.3㎡(27.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	151.7㎡(45.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	115㎡(34.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	128.1㎡(38.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	243㎡(73.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	243㎡(73.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	112.1㎡(33.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	25.9㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	25.9㎡(7.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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