서울특별시 영등포구 영등포동1가 106

서울특별시 영등포구 영등포동1가 106 (도로명: 서울특별시 영등포구 신길로 293)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 106
도로명주소	서울특별시 영등포구 신길로 293
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	992.1㎡(300.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	66.4억원 · ㎡당 669만원 · 평당 2,212만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 669만원
2025년	㎡당 636만원
2024년	㎡당 618만원
2023년	㎡당 612만원
2022년	㎡당 642만원
2021년	㎡당 565만원
2020년	㎡당 495만원
2019년	㎡당 480만원
2018년	㎡당 316만원
2017년	㎡당 305만원
2016년	㎡당 293만원
2015년	㎡당 285만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 준주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	600%
기준 용적률	400%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

토요코인 호텔

주용도	숙박시설
건축면적	523㎡(158.2평)
건폐율	52.7%
연면적	9,519.4㎡(2,879.6평)
용적률	791%
준공일	2019년 11월 14일
지상/지하	지상18층/지하3층
구조	철골철근콘크리트합성구조

층별개요

지하 지1층	631.8㎡(191.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	600.6㎡(181.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	439.3㎡(132.9평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	347㎡(105평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 2층	97.6㎡(29.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 2층	356.4㎡(107.8평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 3층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 4층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 5층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 6층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 7층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 8층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 9층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 10층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 11층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 12층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 13층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 14층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 15층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 16층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 17층	454㎡(137.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 18층	236.5㎡(71.6평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트합성구조

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