여의도리슈빌DS

서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-5 (도로명: 서울특별시 영등포구 신길로 287)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-5
도로명주소	서울특별시 영등포구 신길로 287
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	768㎡(232.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	54.7억원 · ㎡당 712만원 · 평당 2,355만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 712만원
2025년	㎡당 677만원
2024년	㎡당 658만원
2023년	㎡당 652만원
2022년	㎡당 684만원
2021년	㎡당 601만원
2020년	㎡당 521만원
2019년	㎡당 471만원
2018년	㎡당 369만원
2017년	㎡당 357만원
2016년	㎡당 343만원
2015년	㎡당 333만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
저촉	철도보호지구

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	600%
기준 용적률	400%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

여의도리슈빌DS

주용도	업무시설
건축면적	1,073.4㎡(324.7평)
건폐율	59.7%
연면적	17,880.8㎡(5,408.9평)
용적률	600%
준공일	2020년 10월 28일
지상/지하	지상12층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,451.6㎡(439.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,386.4㎡(419.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,451.6㎡(439.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,401.8㎡(424평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,400.6㎡(423.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	390.4㎡(118.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	971.7㎡(293.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	942.7㎡(285.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	98.1㎡(29.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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