영등포 J&S

Name: 영등포 J&S
Address: 영등포동1가 143-3, 영등포구, 서울특별시, KR

서울특별시 영등포구 영등포동1가 143-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로 870)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 143-3
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로 870
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	2,524.8㎡(763.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	323억원 · ㎡당 1,278만원 · 평당 4,225만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1200~1300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,278만원
2025년	㎡당 1,212만원
2024년	㎡당 1,176만원
2023년	㎡당 1,152만원
2022년	㎡당 1,212만원
2021년	㎡당 1,067만원
2020년	㎡당 980만원
2019년	㎡당 934만원
2018년	㎡당 815만원
2017년	㎡당 788만원
2016년	㎡당 758만원
2015년	㎡당 735만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	준공업지역, 도로, 철도

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

제이앤에스영등포

주용도	숙박시설
건축면적	1,476.5㎡(446.6평)
건폐율	58.5%
연면적	32,054.8㎡(9,696.5평)
용적률	800%
준공일	2017년 12월 29일
지상/지하	지상19층/지하7층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	572.7㎡(173.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	1,194.3㎡(361.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,725.2㎡(521.9평) · 생활숙박시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,767.9㎡(534.8평) · 생활숙박시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,700.4㎡(514.4평) · 생활숙박시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,741.7㎡(526.9평) · 생활숙박시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	1,563.7㎡(473평) · 생활숙박시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	1,597.2㎡(483.1평) · 생활숙박시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	344.2㎡(104.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	711.7㎡(215.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	348.1㎡(105.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	902㎡(272.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	930.5㎡(281.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	320.1㎡(96.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,037.6㎡(313.9평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,039.8㎡(314.6평) · 생활숙박시설 · 철근콘크리트구조

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