여의도광장

서울특별시 영등포구 영등포동1가 26-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로114길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 26-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로114길 20
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	122.4㎡(37평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	9.6억원 · ㎡당 782만원 · 평당 2,584만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 782만원
2025년	㎡당 740만원
2024년	㎡당 711만원
2023년	㎡당 699만원
2022년	㎡당 734만원
2021년	㎡당 639만원
2020년	㎡당 538만원
2019년	㎡당 444만원
2018년	㎡당 361만원
2017년	㎡당 354만원
2016년	㎡당 322만원
2015년	㎡당 315만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

여의도광장

동이름	여의도광장
주용도	업무시설
건축면적	236.9㎡(71.7평)
건폐율	58.1%
연면적	2,520㎡(762.3평)
용적률	573%
준공일	2020년 02월 11일
지상/지하	지상14층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	129.4㎡(39.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.7㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.4㎡(15.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.4㎡(9.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	174.1㎡(52.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	173.6㎡(52.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.7㎡(4.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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