여의도의아침

서울특별시 영등포구 영등포동1가 29 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로114길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 29
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로114길 12
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	518.7㎡(156.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	42.6억원 · ㎡당 821만원 · 평당 2,712만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 821만원
2025년	㎡당 777만원
2024년	㎡당 747만원
2023년	㎡당 734만원
2022년	㎡당 770만원
2021년	㎡당 671만원
2020년	㎡당 586만원
2019년	㎡당 495만원
2018년	㎡당 399만원
2017년	㎡당 384만원
2016년	㎡당 355만원
2015년	㎡당 345만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	일반상업지역, 준주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

여의도의아침

주용도	공동주택
건축면적	254.5㎡(77평)
건폐율	49.1%
연면적	2,147.8㎡(649.7평)
용적률	357%
준공일	2012년 09월 13일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	150㎡(45.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	148.2㎡(44.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.9㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	230.4㎡(69.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	230.4㎡(69.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	183.7㎡(55.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	183.7㎡(55.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	183.7㎡(55.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	183.7㎡(55.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	183.7㎡(55.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	183.7㎡(55.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	183.7㎡(55.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	25.5㎡(7.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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