서울특별시 영등포구 영등포동1가 31-3

서울특별시 영등포구 영등포동1가 31-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로112길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 31-3
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로112길 17
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	99.9㎡(30.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	7.8억원 · ㎡당 781만원 · 평당 2,582만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 781만원
2025년	㎡당 742만원
2024년	㎡당 714만원
2023년	㎡당 703만원
2022년	㎡당 737만원
2021년	㎡당 634만원
2020년	㎡당 528만원
2019년	㎡당 374만원
2018년	㎡당 316만원
2017년	㎡당 304만원
2016년	㎡당 282만원
2015년	㎡당 274만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

봉주르오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	308㎡(93.2평)
건폐율	60%
연면적	2,879.1㎡(870.9평)
용적률	458%
준공일	2021년 05월 17일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	275.7㎡(83.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	203.5㎡(61.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	89.8㎡(27.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	173.7㎡(52.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	247.7㎡(74.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	247.7㎡(74.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	247.7㎡(74.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	247.7㎡(74.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	247.7㎡(74.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	247.7㎡(74.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	216.7㎡(65.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	216.7㎡(65.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	216.7㎡(65.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	27.1㎡(8.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	14.6㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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