여의도광장2
서울특별시 영등포구 영등포동1가 32-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로112길 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 32-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 경인로112길 19 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 79.3㎡(24평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.8억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,814만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 851만원 |
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| 2025년 | ㎡당 808만원 |
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| 2024년 | ㎡당 778만원 |
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| 2023년 | ㎡당 766만원 |
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| 2022년 | ㎡당 803만원 |
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| 2021년 | ㎡당 691만원 |
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| 2020년 | ㎡당 564만원 |
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| 2019년 | ㎡당 470만원 |
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| 2018년 | ㎡당 393만원 |
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| 2017년 | ㎡당 378만원 |
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| 2016년 | ㎡당 350만원 |
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| 2015년 | ㎡당 340만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 영등포지역 부도심권 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 360% |
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| 기준 용적률 | 300% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
여의도광장2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 44.5㎡(13.5평) |
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| 건폐율 | 56.1% |
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| 연면적 | 285.4㎡(86.3평) |
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| 용적률 | 360% |
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| 준공일 | 2020년 12월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 21.8㎡(6.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 22.2㎡(6.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 43.9㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 43.9㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 43.9㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 43.9㎡(13.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 43.9㎡(13.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 43.9㎡(13.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑8층 | 19.5㎡(5.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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