필 오피스텔

서울특별시 영등포구 영등포동1가 55 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로114나길 7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 55
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로114나길 7
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	159.7㎡(48.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	10.9억원 · ㎡당 682만원 · 평당 2,253만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 682만원
2025년	㎡당 642만원
2024년	㎡당 609만원
2023년	㎡당 588만원
2022년	㎡당 617만원
2021년	㎡당 542만원
2020년	㎡당 471만원
2019년	㎡당 404만원
2018년	㎡당 338만원
2017년	㎡당 325만원
2016년	㎡당 301만원
2015년	㎡당 292만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
저촉	철도보호지구

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

필 오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	222.8㎡(67.4평)
건폐율	56.7%
연면적	1,584.9㎡(479.4평)
용적률	354%
준공일	2012년 06월 05일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	37.4㎡(11.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	17.5㎡(5.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.3㎡(12.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	157.1㎡(47.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140.5㎡(42.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	140.5㎡(42.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	140.5㎡(42.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	140.5㎡(42.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	171.5㎡(51.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	171.5㎡(51.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	171.5㎡(51.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	171.5㎡(51.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	84.7㎡(25.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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