VIP빌딩

서울특별시 영등포구 영등포동1가 75-5 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로114나길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 75-5
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로114나길 6
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	513.3㎡(155.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	37.3억원 · ㎡당 727만원 · 평당 2,404만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 727만원
2025년	㎡당 690만원
2024년	㎡당 665만원
2023년	㎡당 661만원
2022년	㎡당 692만원
2021년	㎡당 596만원
2020년	㎡당 501만원
2019년	㎡당 431만원
2018년	㎡당 369만원
2017년	㎡당 359만원
2016년	㎡당 331만원
2015년	㎡당 321만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	360%
기준 용적률	300%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	40m이하

건축물

VIP빌딩

주용도	숙박시설
건축면적	269.3㎡(81.5평)
건폐율	52.5%
연면적	2,064.6㎡(624.5평)
용적률	359%
준공일	2012년 06월 11일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	219.8㎡(66.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.9㎡(17.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.4㎡(4.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	121.3㎡(36.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	103.8㎡(31.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	215.9㎡(65.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	215.9㎡(65.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	215.9㎡(65.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	215.9㎡(65.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	171.6㎡(51.9평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	171.6㎡(51.9평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	171.6㎡(51.9평) · 다중주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	169.2㎡(51.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	22.7㎡(6.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	22.7㎡(6.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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