엘스페이스 여의도

서울특별시 영등포구 영등포동1가 94-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 경인로112길 4-2)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동1가 94-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 경인로112길 4-2
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	496.2㎡(150.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.7억원 · ㎡당 819만원 · 평당 2,708만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 819만원
2025년	㎡당 778만원
2024년	㎡당 750만원
2023년	㎡당 738만원
2022년	㎡당 773만원
2021년	㎡당 666만원
2020년	㎡당 541만원
2019년	㎡당 465만원
2018년	㎡당 387만원
2017년	㎡당 374만원
2016년	㎡당 347만원
2015년	㎡당 337만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	철도
접함	지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	419.36%
기준 용적률	340.47%
최대 용적률	453.43%
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

엘스페이스 여의도

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	253.8㎡(76.8평)
건폐율	51.1%
연면적	2,149.2㎡(650.1평)
용적률	369%
준공일	2024년 06월 12일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	319.2㎡(96.5평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	136.4㎡(41.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.4㎡(13.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150㎡(45.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	215.8㎡(65.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	215.8㎡(65.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	215.8㎡(65.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	215.8㎡(65.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	157.6㎡(47.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	157.6㎡(47.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	157.6㎡(47.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	163.4㎡(49.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.1㎡(4.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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