서울특별시 영등포구 영등포동1가 96-4
서울특별시 영등포구 영등포동1가 96-4 (도로명: 서울특별시 영등포구 신길로 295-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 96-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 신길로 295-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 139.6㎡(42.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.0억원 · ㎡당 1,006만원 · 평당 3,326만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,006만원 |
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| 2025년 | ㎡당 956만원 |
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| 2024년 | ㎡당 869만원 |
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| 2023년 | ㎡당 858만원 |
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| 2022년 | ㎡당 898만원 |
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| 2021년 | ㎡당 781만원 |
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| 2020년 | ㎡당 708만원 |
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| 2019년 | ㎡당 678만원 |
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| 2018년 | ㎡당 565만원 |
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| 2017년 | ㎡당 546만원 |
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| 2016년 | ㎡당 525만원 |
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| 2015년 | ㎡당 505만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 광장 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 영등포지역 부도심권 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 800% |
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| 기준 용적률 | 600% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
문화빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 80.1㎡(24.2평) |
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| 건폐율 | 57.4% |
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| 연면적 | 240.2㎡(72.7평) |
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| 용적률 | 172% |
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| 준공일 | 2002년 08월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 80.1㎡(24.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.1㎡(24.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 80.1㎡(24.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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