에쉐르아이 시네마 쇼핑몰

서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13 (도로명: 서울특별시 영등포구 영중로 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 영등포구 영등포동3가 9-13
도로명주소서울특별시 영등포구 영중로 12
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,490㎡(753.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가790억원 · ㎡당 3,174만원 · 평당 10,493만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,174만원
2025년㎡당 3,143만원
2024년㎡당 3,066만원
2023년㎡당 3,059만원
2022년㎡당 3,254만원
2021년㎡당 3,254만원
2020년㎡당 2,465만원
2019년㎡당 2,179만원
2018년㎡당 1,847만원
2017년㎡당 1,815만원
2016년㎡당 1,782만원
2015년㎡당 1,766만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률800%
기준 용적률600%
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%
최고 높이60m이하

건축물

에쉐르아이 시네마 쇼핑몰

주용도판매시설
건축면적1,494.9㎡(452.2평)
건폐율60%
연면적29,025.4㎡(8,780.1평)
용적률737%
준공일2005년 08월 31일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,847.3㎡(558.8평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,851.6㎡(560.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,845.2㎡(558.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지41,845.2㎡(558.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,855.3㎡(561.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지61,432.7㎡(433.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,412.6㎡(427.3평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,422.9㎡(430.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층940.7㎡(284.6평) · 상점(소매점) · 철골콘크리트구조
지상 3층491.5㎡(148.7평) · 상점(소매점) · 철골콘크리트구조
지상 4층1,432.2㎡(433.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,432.2㎡(433.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 6층960.6㎡(290.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 6층471.6㎡(142.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,432.2㎡(433.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,420.9㎡(429.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,494.9㎡(452.2평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,494.9㎡(452.2평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,328㎡(401.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층693.7㎡(209.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층693.1㎡(209.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층637.6㎡(192.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층588.9㎡(178.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 지붕층140.7㎡(42.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
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