서울특별시 영등포구 영등포동4가 147-1

서울특별시 영등포구 영등포동4가 147-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 영등포로 194)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동4가 147-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 영등포로 194
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,062.9㎡(321.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	151억원 · ㎡당 1,419만원 · 평당 4,691만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,419만원
2025년	㎡당 1,326만원
2024년	㎡당 1,287만원
2023년	㎡당 1,268만원
2022년	㎡당 1,337만원
2021년	㎡당 1,200만원
2020년	㎡당 1,089만원
2019년	㎡당 961만원
2018년	㎡당 880만원
2017년	㎡당 855만원
2016년	㎡당 830만원
2015년	㎡당 783만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	400%
기준 용적률	250%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	530.1㎡(160.3평)
건폐율	49.9%
연면적	5,700.9㎡(1,724.5평)
용적률	297%
준공일	1990년 10월 08일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	24.9㎡(7.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	369.1㎡(111.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	446.6㎡(135.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	20.8㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	770.2㎡(233평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	91.2㎡(27.6평) · 마을공동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	442.4㎡(133.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	380.3㎡(115평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	505.3㎡(152.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	530.1㎡(160.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	477.3㎡(144.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	52.7㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	299㎡(90.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	231.1㎡(69.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	530.1㎡(160.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	52.7㎡(16평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	477.3㎡(144.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	65.7㎡(19.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.