서울특별시 영등포구 영등포동4가 432-12
서울특별시 영등포구 영등포동4가 432-12 (도로명: 서울특별시 영등포구 영중로3길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 영등포동4가 432-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 영중로3길 5 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 298㎡(90.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 67.8억원 · ㎡당 2,276만원 · 평당 7,524만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,276만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,217만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,163만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,115만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,262만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,113만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,968만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,876만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,505만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,458만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,412만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,373만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 영등포지역 부도심권 지구단위계획구 |
|---|
| 허용 용적률 | 515% |
|---|
| 기준 용적률 | 390% |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 100m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 269.9㎡(81.6평) |
|---|
| 연면적 | 979㎡(296.1평) |
|---|
| 준공일 | 1978년 02월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 236.7㎡(71.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 171.2㎡(51.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 98.6㎡(29.8평) · 소매점 · 블록구조 |
|---|
| 지상 2층 | 171.2㎡(51.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 171.2㎡(51.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 129.9㎡(39.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.