삼경빌딩

서울특별시 영등포구 영등포동4가 65-1 (도로명: 서울특별시 영등포구 영중로 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동4가 65-1
도로명주소	서울특별시 영등포구 영중로 35
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	698.8㎡(211.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	164억원 · ㎡당 2,350만원 · 평당 7,769만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,350만원
2025년	㎡당 2,259만원
2024년	㎡당 2,225만원
2023년	㎡당 2,198만원
2022년	㎡당 2,304만원
2021년	㎡당 2,121만원
2020년	㎡당 1,958만원
2019년	㎡당 1,949만원
2018년	㎡당 1,763만원
2017년	㎡당 1,712만원
2016년	㎡당 1,663만원
2015년	㎡당 1,613만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	400%
기준 용적률	250%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

삼경빌딩

주용도	업무시설
건축면적	414.5㎡(125.4평)
건폐율	59.3%
연면적	5,075.7㎡(1,535.4평)
용적률	434%
준공일	1994년 06월 07일
지상/지하	지상8층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	528㎡(159.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	528㎡(159.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	528㎡(159.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	268㎡(81.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	111㎡(33.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4	78.2㎡(23.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	391.5㎡(118.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.7㎡(14.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	407.3㎡(123.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	414.5㎡(125.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	414.5㎡(125.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	414.5㎡(125.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	414.5㎡(125.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	414.5㎡(125.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	48㎡(14.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	35.5㎡(10.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	32㎡(9.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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