서울특별시 영등포구 영등포동4가 68-3

서울특별시 영등포구 영등포동4가 68-3 (도로명: 서울특별시 영등포구 영등포로 206)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동4가 68-3
도로명주소	서울특별시 영등포구 영등포로 206
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	447.3㎡(135.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	107억원 · ㎡당 2,389만원 · 평당 7,898만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,389만원
2025년	㎡당 2,296만원
2024년	㎡당 2,238만원
2023년	㎡당 2,211만원
2022년	㎡당 2,318만원
2021년	㎡당 2,133만원
2020년	㎡당 1,905만원
2019년	㎡당 1,865만원
2018년	㎡당 1,731만원
2017년	㎡당 1,682만원
2016년	㎡당 1,633만원
2015년	㎡당 1,583만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	영등포지역 부도심권 지구단위계획구
허용 용적률	400%
기준 용적률	250%
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%
최고 높이	60m이하

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	422.1㎡(127.7평)
건폐율	57.6%
연면적	3,526.3㎡(1,066.7평)
용적률	361%
준공일	1983년 12월 14일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	441.6㎡(133.6평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지2	127.3㎡(38.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지하 지2	314.3㎡(95.1평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.1㎡(8.2평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 1층	388.5㎡(117.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 2층	422.1㎡(127.7평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 3층	422.1㎡(127.7평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 4층	422.1㎡(127.7평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 5층	422.1㎡(127.7평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 6층	422.1㎡(127.7평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 7층	15.3㎡(4.6평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 7층	43.7㎡(13.2평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
지상 7층	58.3㎡(17.6평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.