서울특별시 영등포구 영등포동4가 98-7
서울특별시 영등포구 영등포동4가 98-7
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 영등포구 영등포동4가 98-7 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 37.4㎡(11.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.6억원 · ㎡당 1,500만원 · 평당 4,959만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,500만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,455만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,449만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,432만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,501만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,339만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,194만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2018년 | ㎡당 990만원 |
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| 2017년 | ㎡당 963만원 |
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| 2016년 | ㎡당 937만원 |
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| 2015년 | ㎡당 910만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 영등포지역 부도심권 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 400% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.