신한빌딩

서울특별시 영등포구 영등포동5가 32 (도로명: 서울특별시 영등포구 영중로 56)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동5가 32
도로명주소	서울특별시 영등포구 영중로 56
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	97.9㎡(29.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	20.6억원 · ㎡당 2,106만원 · 평당 6,962만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,106만원
2025년	㎡당 1,909만원
2024년	㎡당 1,841만원
2023년	㎡당 1,794만원
2022년	㎡당 1,850만원
2021년	㎡당 1,678만원
2020년	㎡당 1,581만원
2019년	㎡당 1,480만원
2018년	㎡당 1,366만원
2017년	㎡당 1,327만원
2016년	㎡당 1,277만원
2015년	㎡당 1,238만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	352.2㎡(106.5평)
연면적	2,544.6㎡(769.8평)
준공일	1985년 12월 28일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	22.9㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	430.1㎡(130.1평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	148.6㎡(44.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	242.1㎡(73.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	269.3㎡(81.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.9㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	352.2㎡(106.5평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	352.2㎡(106.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	352.2㎡(106.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	123.3㎡(37.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.9㎡(69.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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