양우화인텔

서울특별시 영등포구 영등포동6가 3-2 (도로명: 서울특별시 영등포구 영등포로35길 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동6가 3-2
도로명주소	서울특별시 영등포구 영등포로35길 10
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	455.8㎡(137.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	40.9억원 · ㎡당 898만원 · 평당 2,968만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 898만원
2025년	㎡당 865만원
2024년	㎡당 845만원
2023년	㎡당 832만원
2022년	㎡당 872만원
2021년	㎡당 787만원
2020년	㎡당 737만원
2019년	㎡당 698만원
2018년	㎡당 635만원
2017년	㎡당 611만원
2016년	㎡당 587만원
2015년	㎡당 570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	영등포1 지구단위계획구역
허용 용적률	400%
기준 용적률	300%
건폐율	60%
최고 높이	80m이하

건축물

양우화인텔

주용도	업무시설
건축면적	672.8㎡(203.5평)
건폐율	56.5%
연면적	6,726㎡(2,034.6평)
용적률	386%
준공일	1999년 03월 27일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	764.9㎡(231.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	563.9㎡(170.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	201.1㎡(60.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	441㎡(133.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	210㎡(63.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	672.8㎡(203.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	672.8㎡(203.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	672.8㎡(203.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	579.6㎡(175.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	524.8㎡(158.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	453.7㎡(137.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	389.1㎡(117.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	43.7㎡(13.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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