미소로

서울특별시 영등포구 영등포동8가 72 (도로명: 서울특별시 영등포구 영신로 238)

토지·가격

지번주소	서울특별시 영등포구 영등포동8가 72
도로명주소	서울특별시 영등포구 영신로 238
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,106.1㎡(334.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	78.3억원 · ㎡당 708만원 · 평당 2,340만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 708만원
2025년	㎡당 671만원
2024년	㎡당 667만원
2023년	㎡당 653만원
2022년	㎡당 686만원
2021년	㎡당 603만원
2020년	㎡당 530만원
2019년	㎡당 494만원
2018년	㎡당 440만원
2017년	㎡당 419만원
2016년	㎡당 403만원
2015년	㎡당 389만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준공업지역
접함	도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

미소로

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	649.3㎡(196.4평)
건폐율	58.7%
연면적	6,151.2㎡(1,860.7평)
용적률	398%
준공일	2008년 03월 19일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	118.7㎡(35.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	765.5㎡(231.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2	312㎡(94.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2	430.4㎡(130.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2	122.7㎡(37.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	353.1㎡(106.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	273.8㎡(82.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	641.6㎡(194.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	332.6㎡(100.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	316.7㎡(95.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	649.3㎡(196.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	649.3㎡(196.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	536.2㎡(162.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	77.9㎡(23.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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