청소년미디어센터
서울특별시 용산구 갈월동 101-5 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 255)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 101-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 255 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 529.6㎡(160.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 124억원 · ㎡당 2,349만원 · 평당 7,765만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,349만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,191만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,091만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,061만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,198만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,902만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,651만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,603만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,428만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,333만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,275만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,237만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 대로1류(폭 35m~40m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 800% |
|---|
| 기준 용적률 | 600% |
|---|
| 최대 용적률 | 1000% |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m이하 |
|---|
건축물
청소년사업관
| 주용도 | 교육연구시설 |
|---|
| 건축면적 | 395.1㎡(119.5평) |
|---|
| 건폐율 | 74.6% |
|---|
| 연면적 | 1,395.7㎡(422.2평) |
|---|
| 용적률 | 255% |
|---|
| 준공일 | 1964년 12월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 45.9㎡(13.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 395.1㎡(119.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 385.3㎡(116.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 385.3㎡(116.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 92㎡(27.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 92㎡(27.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.