갈월동 오피스

서울특별시 용산구 갈월동 103-17 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로71길 4)

토지·가격

지번주소서울특별시 용산구 갈월동 103-17
도로명주소서울특별시 용산구 한강대로71길 4
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,633.7㎡(796.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가607억원 · ㎡당 2,304만원 · 평당 7,617만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2500~2600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,304만원
2025년㎡당 2,150만원
2024년㎡당 2,052만원
2023년㎡당 2,022만원
2022년㎡당 2,157만원
2021년㎡당 1,884만원
2020년㎡당 1,635만원
2019년㎡당 1,588만원
2018년㎡당 1,415만원
2017년㎡당 1,320만원
2016년㎡당 1,263만원
2015년㎡당 1,225만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함소로3류(폭 8m 미만), 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역용산 지구단위계획구역
허용 용적률600%
기준 용적률400%
최대 용적률1000%
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

갈월동 오피스

주용도업무시설
건축면적1,533.5㎡(463.9평)
건폐율58.2%
연면적31,787.2㎡(9,615.6평)
용적률779%
준공일2008년 05월 14일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지12,093.9㎡(633.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지22,109.6㎡(638.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지32,015.6㎡(609.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지41,983.6㎡(600평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,889.1㎡(571.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지61,189.3㎡(359.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1987.5㎡(298.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 149.4㎡(14.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2813㎡(245.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 31,488.4㎡(450.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 41,488.4㎡(450.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5947.7㎡(286.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 61,015.5㎡(307.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 71,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 81,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 91,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 101,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 111,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 121,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 131,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 141,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 151,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 161,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 171,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 181,019.9㎡(308.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19749.8㎡(226.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20727.8㎡(220.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1190.7㎡(57.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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