한국정보통신공사협회

서울특별시 용산구 갈월동 16 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 308)

토지·가격

지번주소	서울특별시 용산구 갈월동 16
도로명주소	서울특별시 용산구 한강대로 308
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	233㎡(70.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	48.8억원 · ㎡당 2,095만원 · 평당 6,926만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,095만원
2025년	㎡당 1,954만원
2024년	㎡당 1,875만원
2023년	㎡당 1,850만원
2022년	㎡당 1,964만원
2021년	㎡당 1,725만원
2020년	㎡당 1,504만원
2019년	㎡당 1,379만원
2018년	㎡당 1,222만원
2017년	㎡당 1,174만원
2016년	㎡당 1,113만원
2015년	㎡당 1,084만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	제2종일반주거지역, 일반상업지역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	정비구역

지구단위계획

구역	용산 지구단위계획구역
허용 용적률	220%(제2종일반주거지역), 880%(일반상업지역)
기준 용적률	200%(제2종일반주거지역), 800%(일반상업지역)
최대 용적률	법적상한용적률의2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m

건축물

한국정보통신공사협회

주용도	업무시설
건축면적	466.8㎡(141.2평)
건폐율	57%
연면적	5,547.2㎡(1,678평)
용적률	526%
준공일	2008년 01월 30일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	377㎡(114평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	178.2㎡(53.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	389.5㎡(117.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	255.4㎡(77.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	41.4㎡(12.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	251.7㎡(76.1평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	424.8㎡(128.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	459.8㎡(139.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	459.8㎡(139.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	305.4㎡(92.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	304.7㎡(92.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	304.7㎡(92.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	304.7㎡(92.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	293.6㎡(88.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	293.6㎡(88.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	293.6㎡(88.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	304.7㎡(92.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	304.7㎡(92.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

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