서울특별시 용산구 갈월동 53-21
서울특별시 용산구 갈월동 53-21 (도로명: 서울특별시 용산구 두텁바위로1길 26)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 53-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 두텁바위로1길 26 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 75.7㎡(22.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.0억원 · ㎡당 928만원 · 평당 3,067만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 928만원 |
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| 2025년 | ㎡당 885만원 |
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| 2024년 | ㎡당 851만원 |
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| 2023년 | ㎡당 839만원 |
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| 2022년 | ㎡당 893만원 |
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| 2021년 | ㎡당 801만원 |
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| 2020년 | ㎡당 701만원 |
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| 2019년 | ㎡당 658만원 |
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| 2018년 | ㎡당 574만원 |
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| 2017년 | ㎡당 512만원 |
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| 2016년 | ㎡당 481만원 |
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| 2015년 | ㎡당 459만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 221%(제2종(7층), 제2종일반주거 → 준주거지역) |
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| 기준 용적률 | 190%(제2종(7층), 제2종일반주거 → 준주거지역) |
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| 최대 용적률 | 418%(제2종(7층), 제2종일반주거 → 준주거지역) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40층(120m이하), 두터바위로변 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 70.5㎡(21.3평) |
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| 연면적 | 141㎡(42.7평) |
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| 준공일 | 1961년 11월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 37.5㎡(11.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 54㎡(16.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 16.5㎡(5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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