서울특별시 용산구 갈월동 69-16
서울특별시 용산구 갈월동 69-16 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로87길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 69-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로87길 5 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 218.8㎡(66.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.4억원 · ㎡당 2,393만원 · 평당 7,911만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,393만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,229만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,110만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,025만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,080만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,920만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,714만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,590만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,370만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,330만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 860.2%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수디자인인정시 120m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 157.4㎡(47.6평) |
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| 연면적 | 313.4㎡(94.8평) |
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| 준공일 | 1959년 07월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 156㎡(47.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 157.4㎡(47.6평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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