서울특별시 용산구 갈월동 69-5
서울특별시 용산구 갈월동 69-5 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 291)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 69-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 291 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 106.4㎡(32.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.1억원 · ㎡당 3,021만원 · 평당 9,987만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,021만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,829만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,700만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,667만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,829만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,644만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,488만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,477만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,107만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,932만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,800만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,749만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축선, 과밀억제권역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 860.2%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수디자인인정시 120m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 103.8㎡(31.4평) |
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| 건폐율 | 97.6% |
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| 연면적 | 767.5㎡(232.2평) |
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| 용적률 | 624% |
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| 준공일 | 1969년 07월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 103.8㎡(31.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 103.8㎡(31.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 103.8㎡(31.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 103.8㎡(31.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 77.5㎡(23.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 26.3㎡(8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 31.8㎡(9.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 72㎡(21.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 103.8㎡(31.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 40.9㎡(12.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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