서울특별시 용산구 갈월동 69-69
서울특별시 용산구 갈월동 69-69 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로87길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 69-69 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로87길 11 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 8.6㎡(2.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 2.0억원 · ㎡당 2,319만원 · 평당 7,666만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,319만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,162만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,047만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,964만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,059만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,843만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,662만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,542만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,406만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,328만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,290만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 철도보호지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 860.2%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하(우수디자인인정시 120m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 99.5㎡(30.1평) |
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| 연면적 | 378.6㎡(114.5평) |
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| 준공일 | 1973년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 107.2㎡(32.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.5㎡(22.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.1㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.5㎡(30.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.3㎡(21.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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