이노스빌딩
서울특별시 용산구 갈월동 8-3 (도로명: 서울특별시 용산구 한강대로 324)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 갈월동 8-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한강대로 324 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 48.6㎡(14.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 1,460만원 · 평당 4,826만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,460만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,370만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,316만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,372만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,491만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,491만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,315만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,250만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,155만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,068만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,017만원 |
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| 2015년 | ㎡당 980만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 용산 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220%(제2종일반주거지역), 275%(제3종일반주거지역), 880%(일반상업지역) |
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| 기준 용적률 | 200%(제2종일반주거지역), 250%(제3종일반주거지역), 800%(일반상업지역) |
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| 최대 용적률 | 법적상한용적률의2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하, 50%이하(제3종일반주거지역) |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
이노스빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 166.8㎡(50.4평) |
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| 건폐율 | 95.7% |
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| 연면적 | 1,152㎡(348.5평) |
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| 용적률 | 582% |
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| 준공일 | 1968년 10월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 137.5㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.9㎡(47.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 161.6㎡(48.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 161.6㎡(48.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 161.6㎡(48.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 161.6㎡(48.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 161.6㎡(48.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 49.6㎡(15평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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